Французский бульвар, дома 35-65

         "Было бы большой непростительной ошибкой превратить этот район в городские улицы с плотной застройкой. Здесь безусловно необходимо не только по главной улице, но и в переулках сделать застроения отдельными домами, окруженными светом, воздухом и растительностью. К этому должны стремиться дачевладельцы и общего согласия такого строения они должны добиться... и тогда, Французский бульвар будет достопримечательностью города Одессы, лучшим ее украшением и симпатичным ее уголком"*.   

        Далее, за той оградой, что на снимке дачи Макареско мы привязываем к домам 39 и 41, в 1900-х гг до угла нынешнего переулка Дунаева шел участок Поповского, а в 10-х гг проданный г-ну Райху и имевший тогда номер 43. Сейчас на месте одного из участков Камлета и на участке Райха высится дом №41. С другой стороны переулка  в 1900-х гг была дача №45, принадлежавшая Вайману, которая с другой стороны была ограничена следующим, тогда называвшемся Седьмым, а ныне не существующим переулком. Позднее (1910-е)дача Ваймана перешла к г-ну Файбергу. Далее же начинается очередная загадка Французского бульвара - а именно - инженер Зуев на свойе знаменитой подробной карте схеме Бульвара указывает, что дом №47 - это часть поделенного попалам участка №45, о котором я только что писал. Но исключительно все остальные источники, как более ранние, так и более поздние, указывают совершенно определенно - участок №47 был через переулок, тот самый Седьмой, и был огромным, до самого берега... Он долгое время принадлежал Циммерману, вплоть до 1909 года, когда он перешел во владение г-на Якова Давыдовича Тепера, ему же принадлежал еще один участок, дальше по бульвару, под номером 53. В связи с этой путанницей (я тут склонен верить не Зуеву) всплывает и другая загадка - где точно была дача Исаковича. Об этом впереди.
        В справочнике "Вся Одесса" за 1904-5 гг проживающим по адресу (не владельцем) Французский бульвар 41 числится статский советник И.А. Давид, учительствующий.
        Ныне, на месте обоих участков стоит жилой дом №43

             Теперь кое-что из последних новостей.

Потрясающие кадры аэрофотосъемки этой местности, датируемой началом 1944 годом. Ее еще предстоит изучать не одну неделю а то и не один месяц. Но пока что могу сказать определенно, что на этом участке подобных домиков было четыре! Конечно, это при взгляде сверху. Но там совершенно четко видна схожесть особнячков - скорее всего это были четыре одинаковых дома. Располагались они очень интересно - четыре дома образовывали четыре угла площади между ними. Если стоять лицом к морю, другие дома размещались так: - перед представленным на фотографиях выше, в двадцати метрах  в сторону бульвара - дом; на этом месте сейчас деревья . Эти дома составляли правую часть этой площади. От этого дома влево, метрах в 30  - третий дом - на этом месте сейчас несуразица современная, и четвертый соответственно в 20 метрах от него в сторону моря.  Площадь получалась немного вытянутая в длину, вдоль бульвара.

           Тут у Шехтера было тоже четыре схожих по размеру дома, и этот - один из них, скажем так, левый передний)), остался. Тот что был слева - снесли дабы устроить въезд на погранзаставу. Остальные два погибли, когда обрывы превоащались в нынешние склоны.

         На том же аэрофотоснимке 1944 года красным я выделил место, где как я думал, находилась дача Искаовича. Однако детальное изучение снимков 1897 года, 1915 и 1944 привели меня к выводу, что в 1944 году дачи Исаковича уже не существовало.
         А теперь о некоторой неразберихе. Дело в том, что все источники, такие например, как издававший практически ежегодно карты-планы Одессы К. Висковский, городской землемер М. Дитерихс, Адрес-Календари тех лет, указывают именно такое расположение дач - начиная от Седьмого переулка  и до нынешнего Шампанского - сначала Цимермана/Тепера/Шехтера, а потом Исаковича, потом опять Шехтера. Все кроме одного. Да какого... Инженер Зуев в своей книге, в прилагаемой к ней схеме расположения дачевладельцев, указывает все наоборот. Сначала Исаковича, а потом Шехтер. Выше я писал и о том, что он "переставил" участок Тепера, сильно его уменьшив в размерах. Где правда  пока не ясно. Тут либо можно предположить что примерно в 1913 году, уже после смерти Самойло Исааковича, господа Шехтер и госпожа Исакович (Эль-Тур) поменялись участками, (зачем?), а потом поменялись обратно (зачем??) либо признать ошибку Зуева, либо искать отгадку дальше. Но как ни крути, а все источники вышедшие до и после Зуева дают именно такой расклад дачевладений - начиная от Седьмого переулка -  который я вам ранее обрисовал, шел участок Шехтера, затем Исаковича, а затем - вплоть до Шампанского переулка - опять Шехтера. Поэтому я буду придерживаться именно такой линии, опираясь так сказать, на мнение большинства - дача Исаковича была на участке, располагавшемся за нынешним главным корпусом Института Филатова, того, что сталинской постройки. Дача Исаковича есть на этом месте и на картах Висковского, датируемых 1916 и 1918 годами.

      Кстати, детальное изучение фотографий, о котором я говорил выше, также косвенно подтверждает эту версию. На аэрофотосъемке за корпусом института Филатова, ближе к обрыву - т.е. именно там, где судя по фото 1897 года и находилась дача Исаковича - видны множество воронок и остатки каких то строений. Вот это, судя по всему, то место, где она была.